Wohngemeinschaften in Greifswald

Die alte Hansestadt Greifswald liegt mit ca. 59.000 Einwohnern im Nordosten von Mecklenburg-Vorpommern und zeichnet sich neben der hohen Bedeutung der Wissenschaft und Forschung vor allem durch die Nähe zu Ostsee aus. Der Tourismus der Stadt trägt wesentlich zur Wirtschaftlichkeit von Greifswald bei und kann so als sicheres Standbein bezeichnet werden. Eine Vielzahl der Einwohner sind aufgrund ihrer Arbeit mit der Universität verbunden, welche rund 10.000 Studenten zählt. Dieser Studentenanteil, der 17 Prozent der Gesamtbevölkerung ausmacht, wirkt sich natürlich auch auf den Mietmarkt aus.

Freie Mietimmobilien sind nicht nur durch die Universitätsnähe heiß umkämpft. Verfügbare Mietwohnungen sind vorhanden, vor allem 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, aber die Anzahl ist meist eher begrenzt. Wer hier wohnt, bleibt auch oft dabei. Daher gilt: Lieber schon gestern die freien Wohnungen begutachten und sich als Mieter bewerben. Im Schnitt zahlen Einwohner Greifswalds 8,00€/m² Miete. Als günstig erweisen sich dabei vor allem die Stadtteile Schönwalde I, Schönwalde II und das Ostseeviertel. Deutlich kostspieliger sind Mietwohnungen in Eldena, Fettenvorstadt und in der Nördlichen Mühlenvorstadt.

Wie in vielen anderen deutschen Städten bietet sich in Greifswald schon aus finanzieller Sicht eine WG-Gründung an. Kleinere Wohnungen bis zu einer Fläche um 30m² sind im Preis-Leistungs-Verhältnis teurer als bspw. Mietwohnungen mit 60m² Fläche. Pro Quadratmeter werden bei letzteren schon einmal 3,00€ weniger fällig. Auch spricht für die Stadt: Eine Pflicht zur Zahlung der Zweitwohnsteuer wurde bisher verworfen. Eine Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist hier folglich nicht erforderlich, wenn bereits ein Wohnsitz an anderer Stelle existiert.