WOHNWELT ZUKUNFT: PENTHOUSE IM NEUBAUPROJEKT „ELB DOMICIL“ AN DER ALTEN ELBE

39114 Magdeburg

2.575,26 €
Kaltmiete, zzgl. NK
112,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39114 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnen, Wohnen auf Zeit
Immobilientyp
Wohnung, WG
Wohnfläche
112,95 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
verfügbar ab
geplante Fertigstellung 2027
Online-ID
1843959691
Anbieter-ID
8270101
Quelle
www.immobilie1.de
Netto­kalt­miete
2.575,26 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
338,85 €
Badezimmer
1
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
25 kWhm2a
Baujahr
2027

Der au ergew hnliche Neubau in Wellenform berzeugt mit einer ausdrucksstarken Architektur, der innenstadtnahen Elblage und einer klimaschonenden Geb udetechnik nach h chstem Entwicklungsstandard. Das Geb ude wird mit 4 Geschossen und einem Penthouse-Staffelgeschoss errichtet, die Ausstattung erfolgt modern, wertig und nutzerfreundlich. Die nachfragegerechten Wohnungsgr en variieren zwischen ca. 37,8 und 112,5 m . Die Erschlie ung erfolgt stufenarm ber einen externen Laubengang, das Flair eines lockeren Stra entreffs bieten kann, inkl. Personenaufzug.

F r die 3-Raum-Wohnungen sind gro z gige, helle und offene Wohn- und Kochbereiche mit vorgelagerten Loggien bzw. Terrassen und einer gro z gigen Raumh he von bis zu 2,80 Metern geplant. Die kleineren 1- und 2- Zimmer-Wohnungen verf gen ber einen praktischen Grundriss, der eine optimale Fl chennutzung erm glicht. Auch hier sind Loggien vorgesehen. Kleine, mietereigene Solaranlagen auf dem Dach erm glichen die Nutzung von selbst erzeugtem Strom in jeder Wohnung und sorgen f r Lebensqualit t mit einem guten Gewissen und hohen Effizienzwerten.

In der Tiefgarage befinden sich mietereigene Lagerr ume sowie PKW-Stellpl tze, die zus tzlich angemietet werden k nnen. Bei Bedarf werden E-Ladestationen sowohl f r PKW als auch f r Fahrr der bereitgestellt.

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