Immobilien in München-Maxvorstadt mieten

Top Premium Helles, sonniges Zimmer am Engl. Garten (18m2)
800,00 €
1 Zi.
18 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
80539 München Maxvorstadt
Immobilientyp: Wohngemeinschaft, Zimmer
Zimmer: Helles, sonniges Zimmer in der Maxvorstadt direkt am Englischen Garten zu vermieten! Rarität in einer der zentralsten Lagen Münchens. Parkettboden im ganzen Zimmer und der ganzen Wohnung, frisch renoviert. Mitbenutzung von voll
...
ausgestatteter, geräumiger Küche (13 m2) mit Sitzecke, Bad mit Badewanne und WC und separatem WC. Lage: Die WG befindet sich in der Königinstraße, Höhe Siegestor. Lage: - 5min zu Fuß zur U3/6 Haltestelle Universität - 2min zu Fuß zum Englischen Garten - 5min mit dem Fahrrad zum Odeonsplatz und zur Münchner Freiheit - gute Parkmöglichkeiten vor der Tür - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Perfekt für Studenten, Berufstätige und alle, die die Nähe zum Englischen Garten suchen!|WG-Leben:3er WG wird neu formiert. Mietdauer ist erst mal auf zwei Jahre befristet, mit Option auf ein weiteres Jahr. Sonstiges: Bei Interesse bitte per Mail melden mit kurzer Beschreibung zu euch. Zum Besichtigungs
Top Premium 1 Zimmer groß und hell
Quelle: www.wg-gesucht.de
800,00 €
1 Zi.
30 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
80333 München Maxvorstadt
Immobilientyp: Wohngemeinschaft, Zimmer
Zimmer: "WG in einer Zwei-Zimmer-Wohnung: Ein großes, helles Zimmer wird untervermietet, während das andere von mir bewohnt wird. Wir teilen uns den Eingang und das Bad, aber ich bin selten da. Die Wohnung ist ideal für eine alleinstehende,
...
ordentliche Person, die nicht kocht und eine ruhige Umgebung bevorzugt. Haustiere, Partys und Rauchen sind nicht gestattet. Die Wohnung befindet sich im Herzen von München und bietet eine entspannte Atmosphäre für einen angenehmen Aufenthalt. Übernachtungen und dauerhafte Mitbewohner sind nicht erlaubt. Da München viele gemütliche Treffpunkte bietet, treffe ich mich mit meinem Besuch außerhalb der Wohnung. Bei Interesse kontaktieren Sie mich zwecks Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen! - G.D.M." "Shared apartment in a two-room flat: One large, bright room is available for sublet while the other is occupied by me. We share the entrance and bathroom, but I'm seldom there. The apartment is perfect for a tidy, single pers
Top Premium ca. 19m² WG-Zimmer in heller & sanierter Altbauwohnung, sehr zentral
800,00 €
1 Zi.
19 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
80798 München
Immobilientyp: Wohngemeinschaft, Zimmer
Zimmer: Die Wohnung ist ein renovierter Altbau in einer sehr zentralen Lage (Maxvorstadt). Insgesamt ist sie 72m² groß, mit einem Balkon und einem kleinen Garten zur Mitbenutzung. Dein Zimmer ist ein helles, möbliertes ca 19m² Zimmer, mit
...
einem Fenster hin zu einer Fahrradstraße, wodurch es trotz der zentralen Lage sehr ruhig ist:) Auf dem Bild ist die derzeitige Möblierung zu sehen. Hier wird sich jedoch noch einiges ändern (Bett, Schrank etc.) - der Stil wir im Wesentlichen beibehalten. Das Bad, die Küche, den Balkon und das Gäste-WC wirst du dir mit mir und meinem Mitbewohner teilen. Zu meiner Person: Ich bin 22Jahre alt und studiere im 6 Semester BWL WICHTIG: die letzten beiden Bilder zeigen mein Zimmer und ein 11m²-Zimmer. Ich habe sie lediglich hinzugefügt, damit du einen Gesamteindruck von der Wohnung bekommst:) Melde dich gerne mit all deinen Fragen. Ich freue mich von dir zu hören und dich kennenzulernen. Lage: Die Wohnung liegt circa 2 Minuten zu Fuß vo
Top Premium WG-Zimmer in 2er-WG in Uninähe ab sofort befristet oder unbefristet
800,00 €
1 Zi.
19 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
80798 München Maxvorstadt
Immobilientyp: Wohngemeinschaft, Zimmer
Zimmer: Ab sofort suche ich eine Mitbewohnerin oder einen Mitbewohner für eine 2er-WG in der Schellingstr. 112. Befristet oder unbefristet, deshalb habe ich zweimal inseriert. Das Zimmer hat 19 qm, ist ruhig, schön und hell. Parkettboden.
...
Kosten 800, da ist alles drin inklusive WLAN und GEZ. Kaution 1600. Ich selbst bin ein 45-jähriger Mathematiker, der viel Sport treibt und tagsüber wenig zuhause ist. (Nachts aber gerne Ruhe hat ;-).). Lage: Die Wohnung hat insgesamt 55 qm, es gibt eine schöne Wohnküche, in der man auch ganz gut sitzen kann. Das Bad ist klein und sauber, hat eine Dusche und eine Waschmaschine. Die Lage ist super, es sind 5 Minuten zur Ubahn Theresienstraße und 5 Minuten zur Ubahn Josephsplatz. Zur Ubahn Universität braucht mach zu Fuß vielleicht 20 Minuten, da geht aber ein Bus hin, und mit dem Fahrrad ist es nah.|WG-Leben:Die Lage der Wohnung ist besunders zu empfehlen, da die Schellingstraße sehr schön und zentral ist. Und 122 ist gerade so weit hin
Top Premium WG-Zimmer in 2er-WG in Uninähe ab sofort
800,00 €
1 Zi.
19 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
80798 München Maxvorstadt
Immobilientyp: Wohngemeinschaft, Zimmer
Zimmer: Ab sofort suche ich eine Mitbewohnerin oder einen Mitbewohner für eine 2er-WG in der Schellingstr. 112. Das Zimmer hat 19 m², ist ruhig, schön und hell und hat einen Parkettboden. Kosten 800, da ist alles drin inklusive WLAN und
...
GEZ. Kaution 1600. Ich selbst bin ein 45-jähriger Mathematiker, der viel Sport treibt und tagsüber wenig zuhause ist. (Nachts aber gerne Ruhe hat ;-).). Lage: Die Wohnung hat insgesamt 55 qm, es gibt eine schöne Wohnküche, in der man auch ganz gut sitzen kann. Das Bad ist klein und sauber, hat eine Dusche und eine Waschmaschine. Die Lage ist super, es sind 5 Minuten zur Ubahn Theresienstraße und 5 Minuten zur Ubahn Josephsplatz. Zur Ubahn Universität braucht mach zu Fuß vielleicht 20 Minuten, da geht aber ein Bus hin, und mit dem Fahrrad ist es nah.|WG-Leben:Die Lage der Wohnung ist besunders zu empfehlen, da die Schellingstraße sehr schön und zentral ist. Und 112 ist gerade so weit hinten, dass es ruhig ist, weiter vorne in der Straße gi
Top Premium 1 Zimmer in 4er WG im Maxvorstadt
Quelle: www.wg-gesucht.de
800,00 €
1 Zi.
25 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
80335 München Maxvorstadt
Immobilientyp: Wohngemeinschaft, Zimmer
Zimmer: Servus, Es ist ein Zimmer in 4er Wg im Maxvorstadt. Die wohnung ist sehr groß und hat 2 Badezimmer/Dusche. Die Wohnküche ist auch ziemlich groß genug, mit ~7 Freunden Zusammen essen. Das Zimmer wird möbeliert gegeben und in
...
der Wohnung gibt es alles was man bequemer leben lässt. Schreib mir durch hier. ich schreib dir zurück am selben Tag. LG Taekbin
Top Premium Zentrales und schönes Zimmer sucht netten Untermieter/ Central and beautiful room is looking for nice roommate
800,00 €
1 Zi.
19 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
80335 München Maxvorstadt
Immobilientyp: Wohngemeinschaft, Zimmer
Zimmer: Ab sofort frei Schön eingerichtetes Zimmer mit vollausgestatteter Küche mit u.a. Spülmaschine, großes Bad sep. WC, (Bett, 3 große Ikea Pax Schränke, Tisch etc) Aufgrund dieser Scamer , Catfishing oder was noch alles gibt ,
...
werden Fotos privat zu gesendet Bitte kurze aussagekräftige Beschreibung Name, Alter,derzeitiger Wohnsitz, Beruf, Freizeitgestaltung etc Bitte lest die Informationen, die ich über Wg-gesucht mitteile, durch und erspart mir und euch Zeit! Ich persönliche finde es sehr zeitraubend Besichtigungen zu machen und dann zu hören, ist zu weit weg, liegt nicht in meinem Bugdet etc, Das sind doch Dinge, die man im Vorfeld abschätzen kann. Bitte keine Dokumente vorab zu senden. Solange das Inserat online ist, ist es auch noch aktuell. Beautifully furnished room with fully equipped kitchen including dishwasher, large bathroom, separate toilet, (Bed, 3 large Ikea Pax cupboards, table etc) Please provide a short, meaningful description: name, a
Top Premium Jugendstil- Altbau in Schwabing West ab 1. Juni
820,00 €
1 Zi.
20 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
80798 München Schwabing-West
Immobilientyp: Wohngemeinschaft, Zimmer
Zimmer: Ein ruhiges Zimmer in einem großzügigen Jugendstilhaus mit entsprechendem Flur. Das Zimmer ist modern eingerichtet und ca. 20 m2 groß und 3,10m hoch Für Alle ist die Wohnküche da mit genügend Küchenutensilien zum Kochen, Regal
...
für Lebensmittel etc. und mit dem Zugang zum großen Balkon, Bad nagelneu und WC auch neu. Geschirrspüler neu, Waschmaschine neu, Herd neu... Wie immer wenn verschiedene Menschen zusammenleben gibt es alle Formen des Umgangs miteinander, aber es ist wunderbar möglich, sich auch mal zurückzuziehen. Lage: Die Wohnung ist ca. 100 m von der U- 2 entfernt.|WG-Leben:Jeder kann sich einbringen oder zurückgezogen Leben. Vieles ist möglich aber nichts muss. Sonstiges: Wir freuen uns auf eine Bewerbung Telefon: (siehe Kontaktinformationen) Wir würden den zukünftigen Mitbewohner gerne vorab in einem Kaffee unverbindlich kennenlernen. Wenn wir dann schon mal gemeinsam ein gutes Gefühl haben, kann sogleich im Anschluss die Wohnungsbesichtigung fo
Top Premium WG-Zimmer (vorzugsweise an Pendler) in Maxvorstadt
820,00 €
1 Zi.
11 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
80799 München Maxvorstadt
Immobilientyp: Wohngemeinschaft, Zimmer
Zimmer: Zum 01.08.2024 wird ein Zimmer in meiner Wohnung frei. Die gesamte Wohnung hat 4 Zimmer verteilt auf 80qm und einen kleinen gemütlichen Balkon. Neben dem großen Wohnzimmer teilen wir uns Küche, Bad und Flur. Die Wohnung wurde vor
...
kurzem grundsaniert, somit ist alles neu in der Wohnung. Daher lege ich auch großen Wert auf Sauberkeit, Ordentlichkeit und einen pfleglichen Umgang mit der Einrichtung. Dein Zimmer ist 11 qm groß. Auf den Bilder ist es das Zimmer mit der kleinen Couch und dem Schreibtisch. Vorzugsweise suche ich jemanden, der nur ein paar Tage die Woche da ist bzw. einen Wochenendpendler. Je nach deiner Situation können wir gerne über die Einzelheiten und die Miete sprechen. Ich freue mich von euch zu hören! Nur an Berufstätige Keine Studenten Nur an Nichtraucher Ordnung und Sauberkeit sind mir sehr wichtig. Kalt: 820 Euro NK: 80 Euro Abnutzung Küche und sonstige Möblierung: 50 Euro Lage: Die Wohnung liegt in einer kleinen ruhigen Seitens
Top Premium Mitbewohner in 3er WG gesucht, 4 Zimmer in zentraler Lage
835,00 €
1 Zi.
18 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
80333 München
Immobilientyp: Wohngemeinschaft, Zimmer
Zimmer: Es handelt sich um eine 4 Zimmer Wohnung für drei Mitbewohner. Es gibt also ein Wohnzimmer. Vermietet wird das mittlere Zimmer mit ca. 18 qm. Auf den Fotos hängt noch ein Fernseher and der Wand, welcher nicht dabei ist. Aufgrund des
...
Schnitts des Zimmers ist ziemlich klar, wo das Bett stehen soll. Dann macht es Sinn, den eigenen Fernseher mit einer drehbaren Halterung an die Wand zu hängen. Löcher sind noch da, können aber auf Wunsch noch geschlossen werden. Eine Lampe (über Alexa steuerbar) hängt noch an der Decke und ist in der Ablöse enthalten, ebenso die beiden Bretter an der Wand und Vorhänge. Die Ablöse (400€) setzt sich wie folgt zusammen: - Wandablagen 20€ - Lampe 60€ - anteilig: Garderobe, Schuhschrank, Bank, Badschrank, Badunterschrank, Küche mit Kühlschrank (exkl. Kaffee- und Waschmaschine) 320€ Wenn du keinen Schrank hast / willst, kannst du eine Garderobe für 50€ abkaufen. Das ist optional, genau wie der Schreibtisch für 10€. Lage: Die Lage der W
Top Premium sehr helles, luxuriöses Zimmer, Blick auf Marienkirche, TOP-Lage im Herzen von Maxvorstadt
847,00 €
1 Zi.
14 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
80799 München Maxvorstadt
Immobilientyp: Wohngemeinschaft, Zimmer
Zimmer: exklusives und ruhiges Haus, sehr zentral gelegen, Studentenviertel in unmittelbarer Nähe zur Uni; BAD / WC getrennt; sehr exklusiv saniert; das Zimmer ist sehr schön ausgestattet, voll möbliert, hell und verfügt über große
...
Fenster zum ruhigen Innenhof hin! 897,-€ monatlich inkl. aller Nebenkosten (auch Kabel-TV & Kabel-Radio) bis auf den Wohnungsstrom (ca. 40 € direkt an den Stromanbieter zu zahlen) ist alles inkludiert, die Heizung wird nach Verbrauch mit den SWM abgerechnet. Zusätzlich ist im Mietpreis ein Internetanschluss zur Nutzung inkludiert (unbegrenztes Datenvolumen, auf Wunsch auch extra Festnetz- oder Faxnummer, eigene Dose im Zimmer, 4 Stück in der WHG) inkl. großer Wohnküche, neuwertiger großer Kühlschrank mit Gefrierabteil und kleiner Bar; es werden 2 Zimmer in der WG frei; wir suchen eine Vollzeit-Studentin, Erasmus oder Praktikantin oder auch eine Berufseinsteigerin, die bei uns wohnen möchte 🤗 die Mindestmietdauer beträgt entweder bis 3
Top Premium Neu Tauschwohnung: 1-Zimmer Wohnung Maxvorstadt separate Küche
850,00 €
1 Zi.
27 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
80333 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium WG- Zimmer - Maxvorstadt
Quelle: www.wg-gesucht.de
850,00 €
1 Zi.
20 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
80798 München Maxvorstadt
Immobilientyp: Wohngemeinschaft, Zimmer
Zimmer: Vorab bitte ich um Verständnis, nicht alle Anfragen beantworten zu können. Sofern meinerseits also keine Rückmeldung erfolgte, hast du es leider nicht in die erste Runde geschafft. Das Zimmer ist ca. 20 m² groß. Das Bett muss
...
stehen bleiben, die Couch lässt sich auch im Keller deponieren. Das Zimmer ist abschließbar, Badezimmer und Toilette leider nicht, wobei das bei einer 2er WG kein allzu großes Problem darstellen sollte. Lage: Die Wohnung befindet sich 5 Minuten vom Josephsplatz entfernt. Dort hat man Anschluss an U-Bahn-/ Busverbindung. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist ca. 10 min. entfernt. Innerhalb von 5 min. Fußweg befindet sich ein REWE, alternativ sind in der Umgebung auch Lidl, Edeka und Netto vorhanden. Sonstiges: Das Mietverhältnis läuft erstmal bis Ende September, da mein Mietvertrag dann vorerst ausläuft und ich mit den Vermietern über die Verlängerung reden muss. Als Unterlagen benötige ich lediglich eine Bürgschaft der Eltern und/oder einen Arbe
Top Premium Zimmer Zimmer in der Erika-Mann-Straße 17
Quelle: www.immobilienscout24.de
850,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
80636 München
Immobilientyp: Wohngemeinschaft, Zimmer
Top Premium Nette WG in Maxvorstadt
Quelle: www.wg-gesucht.de
850,00 €
1 Zi.
20 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
80798 München Maxvorstadt
Immobilientyp: Wohngemeinschaft, Zimmer
Zimmer: Das Zimmer ist ~20m² groß mit Blick in den Innenhof. Durch die bodentiefen Fenster ist das Zimmer schön hell. Waschmaschine/Trockner und Geschirrspülersowie sämtliche Küchengeräte sind in der WG vorhanden. Wir haben insgesamt 3
...
Bäder, sodass man immer zu zweit ein Bad benutzt - purer Luxus also :). Das Zimmer ist ab dem 01.05. verfügbar. Das Zimmer ist komplett möbliert und die Vormieterin verlangt hierfür eine Ablöse von 800€. Lage: Der Josephsplatz ist nicht nur wunderschön, sondern auch perfekt im pulsierende Leben der Maxvorstadt gelegen. In unmittelbarer Nähe findest du gemütliche Cafés, Restaurants, und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die belebte Atmosphäre verleiht dem Viertel eine einzigartige Energie. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht das Erreichen anderer Stadtteile sowie des Stadtzentrums schnell und unkompliziert. Die U-Bahn-Station Josephsplatz ist fußläufig nur 5 min entfernt, was den täglichen Weg zur Arbeit oder zur Uni besonde
Top Premium Zimmer frei in Dachterrassen-WG
Quelle: www.wg-gesucht.de
850,00 €
1 Zi.
18 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
80333 München München
Immobilientyp: Wohngemeinschaft, Zimmer
Zimmer: Das Zimmer hat einen ziemlich coolen Erker mit Blick auf die Frauenkirche. Das Zimmer ist unmöbiliert, aktuell steht nur das alte Klappbett (klappt sich Nachts nur sehr selten wieder zusammen) von meinen Eltern drin, das könntest du
...
anfangs auch Benutzen, wenn du mit kleinem Gepäck nach München ziehst. Highlight der Wohnung ist definitiv die Dachterrasse mit der gleichen Aussicht wie das Vorhoelzer. (Gibts das eigentlich noch?) Weitere Highlights sind das große Wohnzimmer mit Galerie. Bei insgesamt 3 Duschen und 3 WCs kommt auch morgens kein Stau auf ;) Keine Angst, wir haben einen Aufzug im Haus. Lage: Die Wohnung liegt am Königsplatz etwa 50m von der TU entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind eigentlich nie ein Problem, auch spät Nachts läuft man ca. 10-15 Minuten (abhängig davon, wie spät Nachts) vom Hauptbahnhof. Parken ist tagsüber leider schwierig, es gibt zwar einige Parkplätze, die sind aber mit Parkuhren bewirtschaftet. Kontrolliert werden die in der
Top Premium Theresienstraße, Munich
Quelle: www.immobilienscout24.de
850,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
80333 München
Immobilientyp: Wohngemeinschaft, Zimmer
Top Premium Möbliertes Schmuckstück Maxvorstadt - Du wohnst fast komplett alleine! Auch perfekt für Berufspendler! Verlängerung ebn…
880,00 €
1 Zi.
15 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
80799 München Maxvorstadt/Schwabing
Immobilientyp: Wohngemeinschaft, Zimmer
Zimmer: Dein Zimmer siehst du ausführlich auf den Fotos; es ist ca 15 Quadratmeter und komplett möbliert. Es ist noch ein kleines Sofa reingestellt worden - anstatt des Schaukelstuhls (neu). Des Weiteren kann nach Absprache auch die
...
Kleiderstange in das andere Zimmer. Es ist sehr ruhig und man kann schön mit offenen Fenstern schlafen. Die Möbel sind neuwertig und schön, mach dir später selbst ein Bild. Darüber hinaus hast du wirklich eine super schöne große Wohnküche, in der man mit Freunden auch mal ein tollen Abend haben kann oder für einen selbst schön kochen. Ganz toll ist der große Eichentisch, der für viele Leute Platz bietet. Das Badezimmer ist schmal, lang und komplett neu! Die Dusche ist hervorragend gestaltet - ebenfalls ist das Badezimmer mit zwei Fenstern für eine gute Durchlüftung perfekt ausgerichtet. Lage: Die Wohnung ist kernsaniert und somit in einem sehr modernen und guten Zustand. Du bist mitten in Schwabing/ Maxvorstadt und trotzdem ganz ruhig im Hinterho
Top Premium Feines Ambiente in Maxvorstadt
Quelle: www.wg-gesucht.de
890,00 €
1 Zi.
8 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
80333 München Maxvorstadt
Immobilientyp: Wohngemeinschaft, Zimmer
Zimmer: Das Zimmer verfügt zwar lediglich über rd. 8 Quadratmeter, enthält aber alles was man zum Leben benötigt. Dies umfasstein gemütliches Doppelbett, einen Schreibtisch zum lernen oder arbeiten, einen geräumigen Kleiderschrank und
...
einenFernseher. - Voll ausgestattete WG mit hochwertiger Küche samt Spülmaschine. - Frisch saniertes und hochwertiges Badezimmer. - Highspeed Internetzugang. - Kosten für Strom, Heizung, Internet etc. sind im Mietpreis bereits enthalten. - The room has only about 8 square meters, but contains everything you need to live. This includes a comfortable double bed,a desk for studying or working, a spacious closet and a TV. - Fully equipped flat share with high quality kitchen including dishwasher. - Freshly renovated and high quality bathroom. - Highspeed internet access - Costs for electricity, heating, internet etc. are already included in the rent Lage: - Absolute Toplage im Trendviertel Maxvorstadt mit zahlreichen Restaurants, Cafés,
Top Premium Möbliertes Schlafzimmer plus geteiltes Wohnzimmer in heller 2er WG im Herzen Münchens
890,00 €
1 Zi.
15 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
80333 München
Immobilientyp: Wohngemeinschaft, Zimmer
Zimmer: Vermiete helles Zimmer (15m2) möbliert zur Zwischenmiete. Die Wohnung besteht aus insgesamt 3 Zimmern. Inkludiert ist außerdem ein voll möbliertes Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 30m2), welches zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung
...
steht. Der Rest der Wohnung setzt sich aus Gang und großem Badezimmer mit Sauna zusammen. Die Wohnung befindet sich im Herzen Münchens in der Maxvorstadt. Innerhalb von 10 Minuten ist der Hauptbahnhof mit dem Bus gut erreichbar, welcher unmittelbar vor der Wohnung abfährt. Außerdem ist sowohl die Universität, als auch der Odeonsplatz innerhalb 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Das Viertel ist eines der lebendigsten Viertel Münchens mit sämtlichen Bars, Restaurants und kulturellen Angeboten, wie den Pinakotheken. Es befinden sich zwei Supermärkte unmittelbar vor der Haustüre. Durch die bodentiefen Fenster ist die Wohnung sehr hell. Ein großer Südbalkon, welcher sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer begehbar ist, läd vor allen Dingen d