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Quelle: www.immobilienscout24.de
500,00 €
2 Zi.
45
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
510,00 €
2 Zi.
52
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
515,00 €
2 Zi.
31
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Gründerzeit- und Jugendstilhäuser schmiegen sich an den Hang, überthront von weiten Parkanlagen und einem Dreh-Turm mit der besten Aussicht auf Aachen und Umgebung. Der Lousberg ist eine sehr begehrte, gehobene und ruhige Wohngegend im
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Norden, in unmittelbarer Nähe zum zentralen RWTH-Unibereich und dem dazugehörigen Pontviertel, mit seinen Restaurants, Bars und Kneipen, direkt angrenzend an die Aachener Innenstadt. Die Anbindung an das Autobahn- und das Öffentliche Verkehrsnetz sind ausgezeichnet.
Ausstattung: Parkettböden in Wohn-, Schlafzimmer und Küche, Fliesenboden im Duschbad; Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung; innenliegendes Duschbad; weiterer Einbauschrank im Flur; Waschmaschine im Keller zur Mitbenutzung; Haustiere sind nicht erlaubt.
Objekt: Diese helle Zweizimmerwohnung im 2.OG eines Altbaus in der Nizzaallee, mit Schlafzimmer und Einbauküche, Wohnzimmer und Duschbad, bietet entspanntes Wohnen in einer gehobenen Wohnlage. Im Garten, mit B
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
515,00 €
2 Zi.
31
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Zweizimmerwohnung im 2.OG eines Altbaus in der Nizzaallee, mit Schlafzimmer und Einbauküche, Wohnzimmer und Duschbad, bietet entspanntes Wohnen in einer gehobenen Wohnlage.
Im Garten, mit Blick auf den alten Baumbestand, der mit benutzt
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werden darf, findet der Bewohner Ruhe vom Alltag und die wärmende Sonne.
Die Kaltmiete beträgt € 385,00 zzgl. € 130,00 Nebenkosten inkl. Heizkostenvorauszahlung.
Strom ist vom Mieter separat anzumelden und abzurechnen.
Da es sich um ein Denkmalobjekt handelt, ist die Immobilie von der Erstellung eines Energieausweises gemäß § 16 Abschn. 5, EnEV 2014 befreit.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
515,00 €
2 Zi.
24
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Die Wohnung ist hell und freundlich und befindet sich im Anbau eines renovierten Altbaus am Fuß des Lousbergs.
Vom separaten Schlafzimmer mit Arbeitsplatz gelangen Sie auf den Balkon, der nach Süden ausgerichtet zu sonnigen und ruhigen
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Aufenthalten im Freien mit Blick in die umliegenden Gärten einlädt.
Die Einrichtung ist modern und funktional. Die Küche verfügt über eine Pantryküche mit Mikrowelle sowie einen Essplatz, der sich nach Bedarf erweitern lässt.
Die Miete inkl. Nebenkosten und Internet beträgt 515,-€. Die Kosten für Strom und Gas sind nicht enthalten und werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.
Die Wohnung wird nur an Einzelpersonen vermietet.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 175 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1900
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Quelle: www.immobilienscout24.de
519,00 €
2 Zi.
60,38
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
530,00 €
2 Zi.
50
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
530,00 €
2 Zi.
43,3
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
535,00 €
2 Zi.
53
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
536,00 €
2 Zi.
71,37
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
540,00 €
2 Zi.
55
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
540,00 €
2 Zi.
40
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
540,00 €
2 Zi.
54
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
545,00 €
2 Zi.
55
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
545,00 €
2 Zi.
55
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
550,00 €
2 Zi.
38
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
550,00 €
2 Zi.
48
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
558,00 €
2 Zi.
60
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
560,00 €
2 Zi.
54
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
562,40 €
2 Zi.
52,69
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die helle 2 Zimmer - Küche, Diele, Bad Wohnung im 2. OG links hinten mit Gartenblick und Balkon des Mehrfamilienhauses liegt unmittelbar am von Halfern Park und Stadtwald von Aachen. Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle
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nach Belgien / in die Aachener Innenstadt. Es besteht die Möglichkeit, einen Garageneinstellplatz anzumieten.
Ausstattung: Die Wohnung ist unterteilt in ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster, ein innenliegendes Badezimmer sowie die Diele mit Abstellraum. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele liegt Parkett. Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschraum mit eigenem Strom- und Wasseranschluss. Die Wohnung ist nicht barrierefrei.
Nachweise: Der Vermieter behält sich vor, u.a. eine Schufaauskunft, eine Vorvermieterbescheinigung, einen Gehaltsnachweis zu fordern. Ein WBS ist notwendig.
Besichtigungstermine: Kontakte und Besichtigungstermine sind ausschließlich per E-Mail möglich