Immobilie mit Balkon in Rheinland-Pfalz mieten

Top Premium Hübsche & lichtdurchflutete 2ZKBB plus DG-Raum
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240,00 €
2 Zi.
74 m2
Warmmiete
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Arbeiten wo andere Ferien machen. Die Galeriewohnung liegt mittig der Deutschen Weinstraße, in dem idyllischen Städtchen Neustadt. Am nörlichen Stadtrand von Neustadt, unterhalb der Haardt gelegen, befindet sich dieses Zuhause in einer
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optimalen Lage. In wenigen Gehminuten erreicht man die Innenstadt mit dem schönen Altstadtteil mit der einzigartigen Fachwerkkunst, durch welchen die verträumte Fußgängerzone und Einkaufsmeile verläuft. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Wingerte (Weinberge), die zu mehreren umliegenden Weindörfern, wie z.B. Mußbach, Gimmeldingen und Königsbach führen. Diese sind sogar fußläufig oder mit dem Fahrrad über die Radwege erreichbar. Ein Einkehrschwung auf der Haardt oder den vorgenannten Weindörfern ist hier obligatorisch. :) Erwähnenswert ist der perfekte nahegelegene Anschluss zur A65. Die A65 welche über Landau in Richtung Karlsruhe verläuft, andererseits Richtung Frankenthaler-Kreuz zur A61 (Richtung Koblenz) & A6, Richtung Ludwigshafen, Mannhe
Top Premium Sanierte 2-ZKB-Wohnung mit Stellplatz in LU-Gartenstadt
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436,00 €
2 Zi.
52,28 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
67065 Ludwigshafen am Rhein / Gartenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein zur Miete präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1968 und hat eine Wohnfläche von ca. 52 m². Die Wohnung verfügt über zwei
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helle Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Abstellmöglichkeiten finden Sie in Ihrem eigenen Kellerabteil. Für Ihren PKW steht ein eigener Stellplatz im Freien zur Verfügung. Die Wohnung wird voraussichtlich ab dem 15.02.2024 bezugsfrei. Wir laden Sie herzlich ein, diese attraktive Etagenwohnung persönlich zu besichtigen und sich von ihren Vorzügen zu überzeugen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Top Premium hochwertiges 1 Zimmer Apartment in zentraler Lage
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440,00 €
1 Zi.
30 m2
Warmmiete
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung im ersten Stock. Hier steht Ihnen ein hübsches Zimmer zum Wohlfühlen zur Verfügung. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2020,
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statt. Zum Objekt gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien wie Töpfe, Pfannen und Geschirr. Ausstattung: Hochwertige Vinyl Böden Die Wohnung ist mit LED Beleuchtung ausgestattet. vollständig eingerichtetes Badezimmer Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Trier. Nahe gelegen gibt es einige Buslinien und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie einige Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Einkaufszentren. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Buchhandlungen und Bars sind ganz in der Nähe.
Top Premium Schöne 1-Zimmer Studentenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
470,00 €
1 Zi.
26 m2
Warmmiete
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte 1- Zimmer-Appartement liegt im 1.0G der im Jahre 1990 gebauten Immobilie in der bekannten Studentenwohnanlage, dem "Regenbogenviertel". Die Wohnung ist über die Treppe erreichbar. Betritt man das Appartement
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befindet man sich in einem kleinen Flur mit integrierter Single- Küche. Zur rechten Seite findet sich ein kleines Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken. Mit seinen weißen Fliesen ist dieser Raum neutral gehalten und somit zeitlos. Der helle Wohnraum ist mit einem dunklen Laminatboden ausgestattet, die Wände sind weiß gestrichen. Highlight der Wohnung ist der Balkon von dem aus man ins Grüne schaut. Ausreichend Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Ein hauseigener Waschraum befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes, welcher von allen Anwohnern mit Waschmarken genutzt werden kann. Diese Waschmarken werden im Service- Büro der Wohnanlage gekauft. Das Waschen kostet 2€, das Trocknen kostet 1,50€. Ein einfacher Kab
Top Premium NEU: Frisch renovierte 2-er WG direkt am Bahnhof in Ludwigshafen
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504,00 €
2 Zi.
12 m2
Warmmiete
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In der Nähe der Wohnung befinden sich sehr gute Anbindungsmöglichkeiten an öffentliche Verkehrsmittel, wie zum Beispiel der Bahnhof Ludwigshafen (Rhein) Mitte, der circa 200 m entfernt ist. Des Weiteren gibt es zahlreiche
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Einkaufsmöglichkeiten, darunter viele Cafés, Restaurants, Supermärkte und Apotheken wie auch das Einkaufszentrum Walzmühle, wenige Meter von der Wohnung entfernt. Ludwigshafen am Rhein ist eine Stadt im deutschen Bundesland Rheinland-Pfalz. Mit Mannheim, Heidelberg und dem Umland bildet es das Rhein-Neckar-Gebiet. Die südliche Innenstadt ist einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein in Rheinland-Pfalz. Er beinhaltet den Stadtteil Mitte und den Stadtteil Süd. Der Ortsbezirk grenzt im Norden an die Hochstraße Nord, welche die Grenze zur nördlichen Innenstadt markiert. Im Osten bildet der Rhein die Grenze nach Mannheim. Im Westen schließt sich die Bahnstraße von Ludwigshafen nach Schifferstadt an und im Süden grenzt der Ortsbezirk an Mundenheim. Mi
Top Premium Neu Schöne 1 Zimmer Wohnung in Uni nähe mit balkon
1/5
518,40 €
1 Zi.
24 m2
Warmmiete
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 1 Zimmer Wohnung: Hallo, Ich suche einen Nachmieter für meine Wohnung auf der Robert-Schuman-Allee 4 in Trier. Bevorzugt Studenten und Azubis. Die Wohnung ist teilmöbliert, mit einer Einbau Küche und einem Kühlschrank. Des weiteren,
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verfügt die Wohnung über einen schönen Balkon und sehr viele Parkplätze für die Bewohner sind auch vorhanden. Im Preis sind alle Nebenkosten enthalten, Strom, Wasser, Heizkosten etc. und auch Internet. Bei Bedarf können die Möbel, Tisch und Stühle übernommen werden. Besichtigung und Übergabe ist jederzeit möglich! Kaution sind 3 Monats kaltmieten. Wohnung verfügbar ab sofort, bei Fragen melden.
Top Premium Neu Trier-Kürenz: Attraktives 1-Zimmer Appartement mit 27 m² WFL
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523,00 €
1 Zi.
26,73 m2
Warmmiete
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Dieses modernisierte Appartement befindet sich in Trier-Kürenz und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 27 m². Die Wohnung unterteilt sich in einem großzügigen Wohn-Essbereich mit Einbauküche (Vermieter) und einem Badezimmer mit
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ebenerdiger Dusche. Stromkosten und Internet sind in den Nebenkosten enthalten! Sonstiges: Im Kellerbereich gibt es einen allgemeine Waschmaschine, die mit Waschmünzen genutzt werden kann. Zudem kommt ein allgemeiner Fahrradraum hinzu. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Gesamtfläche: 26,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert
Top Premium Neu Exklusive, sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche
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530,00 €
2 Zi.
46 m2
Warmmiete
67480 Edenkoben
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung im 2.OG ist mit ihren 46m², 2 Zimmer, Küche und Bad perfekt für Singles oder Paare. Schon beim betreten der Wohnung erfährt man eine angenehme Atmosphäre durch den großzü. Stufenlose Eingänge,
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Handtuchheizkörper und großformatige Wand- und Bodenfliesen im Bad, Gaz-Zentral, TV & Daten- /Telefondose im Wohn- & Schlafraum, Videogegensprechanlage, Abgeschlossene, Fahrradabstellplätze, Kinderwagen- und Lagerräume. Hier findet man viel Platz für eine Garderobe, eine Kommode oder was sonst noch das Herz begehrt. Vom breiten Flur aus gelangt man in die Küche, das Bad und in das Wohnzimmer. Auch die Küche bietet viel Platz um seiner kulinarischen Kreativität freien lauf zu lassen. Das größere Fenster lässt zudem viel Tageslicht und frische Luft in den Raum. Der Raum ist zudem schon mit einer geräumigen Einbauküche ausgestattet. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den anderthalb einladenden Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gä
Top Premium 2 ZKB, Balkon Ruhige Lage mit herrlicher Aussicht nähe Landau
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530,00 €
2 Zi.
52 m2
Warmmiete
76879 Essingen , Pfalz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Gepflegtes MFH, in ruhiger Wohnlage mit PKW-Stellplatz vor dem Haus. Die Wohnung verfügt über einen Süd-Balkon. Lagebeschreibung: Essingen, ein Dorf mit intakter Infrastruktur. Die Wohnung liegt zentral in
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Essingen. Fußläufig sind Bank, Bäcker und Metzger zu erreichen.
Top Premium Neu HELLE MODERNE SINGLE-WOHNUNG MIT EBK - NK inkl. HK NUR € 95,-
1/11
535,00 €
1 Zi.
45 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Mainzerstrasse 11, 55124 Mainz-Gonsenheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese schnuckelige City-Wohnung werden Sie lieben. Sie befindet sich in einem modernen 4-Mehrfamilienhaus in Mainz-Gonsenheim. Auch wenn die Wohnung 45 m² Wohnfläche hat, gibt es immer noch genügend Platz für alles. Mit ein wenig Geschicklichkeit
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lässt sich das Zimmer praktisch aufteilen. Die Einbauküche befindet sich in einem gepflegten Zustand und gehört mit zur Wohnung. Das Duschbad hat genügend Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner. Dem Wohnbereich angrenzend befindet sich ein kleiner Balkon mit Flügeltüren. Fahrräder können ebenerdig in einem separaten Raum neben den Garagen abgestellt werden
Top Premium Edenkoben 1 ZKB Erstbezug mit Einbauküche nach Sanierung sofort Frei
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550,00 €
1 Zi.
40 m2
Warmmiete
67480 Edenkoben
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung B6: Die von uns exklusiv angebotene Mietwohnung befindet sich in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wurde modern gestaltet und verfügt über einen schönen Grundriss. Im gefliesten Bad befindet sich eine Dusche,
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eine Waschgelegenheit sowie eine Toilette. Die Böden sind gefliest, im Wohnraum wurde Laminat verlegt. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich unweit der Satdtmitte und der Hochschule der für Fianzen. Edenkoben ist direkt an die A 65 angeschlossen und hat einen Bahnhof mit der Zugverbinung in Richtung Neustadt-Landau. Geschäfte für den täglichen Einkauf sind gut zu Fuß erreichbar. Raumaufteilung: - 1 Zimmer - Abstellraum - Küche - Bad - Balkon Besichtigungstermine: Es werden Einzel - oder Sammelbesichtigungen vereinbart. Bitte bringen Sie zur Besichtigung die letzten 3 Gehaltsabrechnungen , sowie eine Bonitätsauskunft (z. B. Schufa, Creditreforn u.s.w.) . Haben Sie diese nicht beantragt, können wir diese
Top Premium Neu 1 -Zimmer Wohnung in Trier, Kürenz mit Balkon
1/5
560,00 €
1 Zi.
29 m2
Warmmiete
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 1-Zimmer Wohnung in gepflegter Anlage in Uni-Nähe zu vermieten. 29m2 Raumverteilung: 1 Zimmer als Wohn- und Schlafbereich, Küche, Einbauschrank, Badezimmer mit Dusche, Balkon. Zur gemeinsamen Nutzung steht ein Wasch- und
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Trockenraum mit Münzmaschinen zur Verfügung. Ausstattung: Bodenbeläge: Laminat und Fliesen. Kunsthofffenster Zweifachverglasung Das Haus hat eine Gaszentralheizung. Türsprechanlage. Ein Keller von ca. 5m2 sowie kostenfreie Parkplätze vor dem Haus sind weitere Pluspunkte. Nebenkosten: 140€ (inkl. Heizung und Wasser), dazu ist nur noch Strom zu zahlen. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Trier Kürenz. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Supermärkte, eine Bäckerei, ein Café und einen Arzt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Apotheken, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und ein Physiotherapeut sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es außerdem dive
Top Premium Wörrstadt - Neubau-Erstbezug - 2 ZKB-Wohnung mit Terrasse
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590,00 €
2 Zi.
43,9 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
55286 Wörrstadt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Wohnung befindet sich im Untergeschoß eines neuen 10-Famlilienwohnhauses in Wörrstadt. Sie erhalten eine Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und modernem Duschbad. Zugang zur Terrasse ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer. Die
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Böden wurden mit großen Fliesen ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung.
Top Premium Falanga Immobilien - Energetisch auf Top-Level saniert, modern mit Loftcharakter, mitten in KH City!
1/11
600,00 €
2 Zi.
50 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
55545 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Wohnung, Loft
In absolut begehrter Lage, mitten in der Bad Kreuznacher Fußgängerzone, befindet sich die auf ca. 50m² kompakt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in einem auf energetisch (KfW 40) und wohnwirtschaftlich auf Top-Level saniertem Haus. Diese top
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sanierte, kompakte und pfiffige im Hochparterre gelegene 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur Wohnqualität, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die viele Ihrer Bedürfnisse gerecht werden wird. Genießen Sie das Privileg der hervorragenden Infrastruktur mit exzellenten Einkaufsmöglichkeiten ganz in Ihrer Nähe. Das helle und moderne Wohnzimmer mit integrierter Küche und beliebtem Abstellraum bietet Ihnen ausreichend Raum für behagliche Stunden. Der große Sonnenbalkon wird Sie begeistern und für einen harten Arbeitsalltag entlohnen. Das gemütliche Schlafzimmer lädt Sie wunderbar zum Entspannen ein. Das neu sanierte Duschbad ist modern, freundlich und mit einer Walk-in-Dusche ausgestattet. Das große Kellerabteil bietet
Top Premium Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Diez
1/5
620,00 €
2 Zi.
66 m2
Warmmiete
65582 Diez
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem großen freundlichen Wohnkomplex könnte Ihr neues Zuhause werden. Auf 66 m² bietet Ihnen diese Wohnung ein Badezimmer, eine Küche, einen kleinen Abstellraum, einen Wohnbereich sowie ein
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Schlafzimmer. Außerdem steht Ihnen ein eigener Balkon zur Verfügung, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen können. Lagebeschreibung: Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Diez. Diez bietet die komplette Infrastruktur einer gewachsenen Stadt. Kindergärten, Grund- Haupt- Real- und weiterführende Schulen, sowie die freie Waldorfschule sind vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Mutter-Kind-Klinik und Banken sind ebenfalls vor Ort. Außerdem gibt es ein Hallenbad, sowie einen Baggersee. Eisstadion, Fußballplätze, Tennishalle und eine Reitanlage machen das Wohnen in Diez ebenfalls sehr attraktiv. In Diez finden Sie alles, was man zum täglichen Leben braucht. Se
Top Premium Helle 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
1/5
625,00 €
2 Zi.
62 m2
Warmmiete
67227
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stadtmitte: Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, und dem sich 4 Wohneinheiten befinden. Nähe Fußgängerzone: Fußgängerzone ca. 20 Meter, Bushaltestelle ca. 100 Meter, Marktplatz und Rathaus ca. 200 Meter und zum Bahnhof
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sind es ca. 300 Meter. Der Balkon befindet sich auf der Südseite mit Blick über die Dächer. Raumaufteilung: Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, und dem sich 4 Wohneinheiten befinden. Besichtigungstermine: Nach telefonischer Vereinbarung.
Top Premium ImmobilienPunkt*** gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage
1/8
625,00 €
2 Zi.
76 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Paul-Laufenberg-Str. 9, 55276 Oppenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Oppenheim. Die Wohnung verfügt über einen großen, hellen Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne und
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einen schönen Sonnenbalkon. Außerdem gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz mit zur Wohnung. Der Stellplatz wird mit 40,00 € berechnet und ist in der angegebenen Warm-Mieter bereits enthalten. Die Wohnung ist bereits freigestellt und steht zum kurzfristigen Bezug zur Verfügung.
Top Premium Falanga Immobilien - Energetisch auf Top-Level saniert, modern mit Loftcharakter, mitten in KH City!
1/11
640,00 €
2 Zi.
53,03 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
55545 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Wohnung, Loft
In absolut begehrter Lage, mitten in der Bad Kreuznacher Fußgängerzone, befindet sich die auf ca. 53m² kompakt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in einem auf energetisch (KfW 40) und wohnwirtschaftlich auf Top-Level saniertem Haus. Diese top
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sanierte, kompakte und pfiffige im 2. Obergeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur Wohnqualität, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die viele Ihrer Bedürfnisse gerecht werden wird. Genießen Sie das Privileg der hervorragenden Infrastruktur mit exzellenten Einkaufsmöglichkeiten ganz in Ihrer Nähe. Das helle und moderne Wohnzimmer mit integrierter Küche und beliebtem Abstellraum bietet Ihnen ausreichend Raum für behagliche Stunden. Der große Sonnenbalkon wird Sie begeistern und für einen harten Arbeitsalltag entlohnen. Das gemütliche Schlafzimmer lädt Sie wunderbar zum Entspannen ein. Das neu sanierte Duschbad ist modern, freundlich und mit einer Walk-in-Dusche ausgestattet. Das große Kellerabteil
Top Premium Neu Jung & Kern Immobilien - Großzügiges Appartement mit Terrasse und Gartennutzung
1/10
650,00 €
1 Zi.
50 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
55129 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung steht eine großzügige 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses in guter Lage von Mainz-Hechtsheim. Die Wohnung wurde im März 2023 komplett renoviert und bietet eine Wohnfläche von ca. 50 qm.
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Ausstattung: - Separate Küche mit neuer und voll ausgestatteter Einbauküche mit Essplatz. - Geräumiges Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Separater Abstellraum innerhalb der Wohnung, auch als begehbarer Kleiderschrank nutzbar - Terrasse mit Gartenbenutzung - Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus - Zusätzlicher Stauraum im Dachboden - Ebenerdiger Fahrradabstellraum
Top Premium Neu Gemütliche 2-ZKB-Wohnung mit herrlicher Dachterrasse
1/9
650,00 €
2 Zi.
70 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese elegante Dachgeschosswohnung befindet sich in Ludwigshafen am Rhein, im begehrten Stadtteil Friesenheim. Die im Jahr 1957 erbaute 2-ZKB-Wohnung besticht durch ihre klare und durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich
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zwei großzügige Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein geräumiges Schlafzimmer befindet sich direkt gegenüber dem Wohnungseingang. Das helle und freundliche Wohnzimmer ist der ideale Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden nach einem langen Tag. Von der Küche haben Sie Zugang zu der sonnigen Dachterrasse. Das Tageslichtbadezimmer Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Gerne können die Holzdecken in der Wohnung weiß gestrichen werden. Für genügend Abstellmöglichkeiten sorgt zusätzlich ein eigener Kellerabteil und Dachspeicher. Diese Wohnung bietet angenehmen Wohnkomfort und ist perfekt für Einzelpersonen oder Paare, die in einer der attraktivsten Lagen von Ludwigshafen am Rhein leben