Wohngemeinschaften in Bayreuth

Bayreuth ist mit 74.000 Einwohnern die größte Stadt Oberfrankens und zwischen dem waldreichen Fichtelgebirge und der Fränkischen Schweiz angesiedelt. Die Stadt verfügt über zahlreiche historische Gebäude, die bis heute das Flair der Stadt ausmachen. Die Universität Bayreuth besitzt rund 13.000 Studenten, was im Vergleich mit anderen Hochschulstädten eher wenig ist. Zwar gibt es so keine überfüllten Hörsäle, der Studentenanteil macht aber immerhin 17,5 Prozent an der Gesamtbevölkerung aus. Gerade zu Semesterbeginn wirkt sich das auf den Immobilienmarkt aus. Wer hier eine Mietwohnung sucht, sollte entsprechend früh aktiv werden.

In Bayreuth sind vor allem kleine bis mittelgroße Wohnungen verfügbar. Wer auf der Suche nach einer 1-, 2- oder 3-Zimmer-Wohnung ist, wird hier fündig. Der durchschnittliche Mietpreis liegt bei knapp 10,00€/m², wobei das Preis-Leistungs-Verhältnis bei mittelgroßen Mietwohnungen besser ausfällt. So werden bei einer 30-Quadratmeter-Wohnung um die 11,54€ pro Quadratmeter fällig, wohingegen eine 60-Quadratmeter-Wohnung mit 8,70€ deutlich günstiger ausfällt. Es lohnt sich also finanziell in Bayreuth eine WG in einer mittelgroßen Mietwohnung zu gründen. Günstige Stadtviertel sind mitunter Meyernberg, Laineck und Roter Hügel. Teurer fallen die Mietpreise in Birken, Gartenstadt und Oberkonnersreuth aus.

Gut zu wissen: Eine Pflicht zur Zahlung der Zweitwohnsteuer gibt es in Bayreuth bisher nicht. Eine Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist hier folglich nicht erforderlich.