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Quelle: www.immowelt.de
520,00 €
1 Zi.
30,3
m2
49565 Bramsche , Hase
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage: Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, nur etwa 10 Minuten Fahrtzeit vom Zentrum von Bramsche entfernt. Diese Nähe zum Zentrum
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ermöglicht einen einfachen Zugang zu verschiedenen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Ein ortseigener Supermarkt ist bequem zu Fuß erreichbar. Durch die Nähe zur Autobahn A1 ist dieses Mehrfamilienhaus auch verkehrstechnisch gut angeschlossen. Das Zentrum von Osnabrück mit allen Schulformen, Verwaltungsstellen und vielfältigen sozialen und kulturellen Einrichtungen ist schnell erreichbar. Der Bahnhof Bramsche ist ebenfalls in der Nähe gelegen, was die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel erleichtert und die Mobilität der Bewohner erhöht.
Ausstattung: - KfW-Energieeffizienzhaus 55 - 22 Wohnungen für Jung und Alt - E-Ladesäule an mehreren Stellplätzen - hochwertige, moderne Einbauküche mit Induktionsherd (50,00€/Monat) - Kellerraum - pflege
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Quelle: www.immowelt.de
960,60 €
2 Zi.
62,8
m2
49324 Melle , Wiehengeb
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage: Herzlichen Willkommen in der Stadt Melle! Hier erwarten Sie zahlreiche Vorzüge eines Stadtlebens, angefangen von der hervorragenden Anbindung ans Straßennetz bis hin zur
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Nähe zu Freizeit- und Kulturangeboten. In Melle finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen und noch viel mehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß, mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Die Vielfalt an Angeboten lässt hier keine Wünsche offen. Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A30 ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Bahnhof und dem gut ausgebauten Busliniennetz, das Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die gute Verkehrsanbindung bietet den zukünftigen Bewohnern des Hauses hohe Flexibilität und Komfort. Lassen Sie sich von der ansprechenden Lage sowie der hochwertigen Ausstattung des Neubaupro
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Quelle: www.immowelt.de
979,89 €
2 Zi.
64,13
m2
49324 Melle , Wiehengeb
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage: Herzlichen Willkommen in der Stadt Melle! Hier erwarten Sie zahlreiche Vorzüge eines Stadtlebens, angefangen von der hervorragenden Anbindung ans Straßennetz bis hin zur
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Nähe zu Freizeit- und Kulturangeboten. In Melle finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen und noch viel mehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß, mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Die Vielfalt an Angeboten lässt hier keine Wünsche offen. Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A30 ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Bahnhof und dem gut ausgebauten Busliniennetz, das Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die gute Verkehrsanbindung bietet den zukünftigen Bewohnern des Hauses hohe Flexibilität und Komfort. Lassen Sie sich von der ansprechenden Lage sowie der hochwertigen Ausstattung des Neubaupro
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Quelle: www.immowelt.de
985,40 €
2 Zi.
64,51
m2
49324 Melle , Wiehengeb
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage: Herzlichen Willkommen in der Stadt Melle! Hier erwarten Sie zahlreiche Vorzüge eines Stadtlebens, angefangen von der hervorragenden Anbindung ans Straßennetz bis hin zur
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Nähe zu Freizeit- und Kulturangeboten. In Melle finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen und noch viel mehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß, mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Die Vielfalt an Angeboten lässt hier keine Wünsche offen. Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A30 ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Bahnhof und dem gut ausgebauten Busliniennetz, das Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die gute Verkehrsanbindung bietet den zukünftigen Bewohnern des Hauses hohe Flexibilität und Komfort. Lassen Sie sich von der ansprechenden Lage sowie der hochwertigen Ausstattung des Neubaupro
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1.001,64 €
2 Zi.
65,63
m2
49324 Melle , Wiehengeb
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage: Herzlichen Willkommen in der Stadt Melle! Hier erwarten Sie zahlreiche Vorzüge eines Stadtlebens, angefangen von der hervorragenden Anbindung ans Straßennetz bis hin zur
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Nähe zu Freizeit- und Kulturangeboten. In Melle finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen und noch viel mehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß, mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Die Vielfalt an Angeboten lässt hier keine Wünsche offen. Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A30 ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Bahnhof und dem gut ausgebauten Busliniennetz, das Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die gute Verkehrsanbindung bietet den zukünftigen Bewohnern des Hauses hohe Flexibilität und Komfort. Lassen Sie sich von der ansprechenden Lage sowie der hochwertigen Ausstattung des Neubaupro
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1.015,85 €
2 Zi.
66,61
m2
49324 Melle , Wiehengeb
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage: Herzlichen Willkommen in der Stadt Melle! Hier erwarten Sie zahlreiche Vorzüge eines Stadtlebens, angefangen von der hervorragenden Anbindung ans Straßennetz bis hin zur
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Nähe zu Freizeit- und Kulturangeboten. In Melle finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen und noch viel mehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß, mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Die Vielfalt an Angeboten lässt hier keine Wünsche offen. Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A30 ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Bahnhof und dem gut ausgebauten Busliniennetz, das Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die gute Verkehrsanbindung bietet den zukünftigen Bewohnern des Hauses hohe Flexibilität und Komfort. Lassen Sie sich von der ansprechenden Lage sowie der hochwertigen Ausstattung des Neubaupro
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1.019,33 €
2 Zi.
66,85
m2
49324 Melle , Wiehengeb
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage: Herzlichen Willkommen in der Stadt Melle! Hier erwarten Sie zahlreiche Vorzüge eines Stadtlebens, angefangen von der hervorragenden Anbindung ans Straßennetz bis hin zur
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Nähe zu Freizeit- und Kulturangeboten. In Melle finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen und noch viel mehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß, mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Die Vielfalt an Angeboten lässt hier keine Wünsche offen. Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A30 ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Bahnhof und dem gut ausgebauten Busliniennetz, das Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die gute Verkehrsanbindung bietet den zukünftigen Bewohnern des Hauses hohe Flexibilität und Komfort. Lassen Sie sich von der ansprechenden Lage sowie der hochwertigen Ausstattung des Neubaupro
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1.026,14 €
2 Zi.
67,32
m2
49324 Melle , Wiehengeb
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage: Herzlichen Willkommen in der Stadt Melle! Hier erwarten Sie zahlreiche Vorzüge eines Stadtlebens, angefangen von der hervorragenden Anbindung ans Straßennetz bis hin zur
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Nähe zu Freizeit- und Kulturangeboten. In Melle finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen und noch viel mehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß, mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Die Vielfalt an Angeboten lässt hier keine Wünsche offen. Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A30 ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Bahnhof und dem gut ausgebauten Busliniennetz, das Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die gute Verkehrsanbindung bietet den zukünftigen Bewohnern des Hauses hohe Flexibilität und Komfort. Lassen Sie sich von der ansprechenden Lage sowie der hochwertigen Ausstattung des Neubaupro
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1.061,96 €
2 Zi.
69,79
m2
49324 Melle , Wiehengeb
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage: Herzlichen Willkommen in der Stadt Melle! Hier erwarten Sie zahlreiche Vorzüge eines Stadtlebens, angefangen von der hervorragenden Anbindung ans Straßennetz bis hin zur
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Nähe zu Freizeit- und Kulturangeboten. In Melle finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen und noch viel mehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß, mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Die Vielfalt an Angeboten lässt hier keine Wünsche offen. Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A30 ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Bahnhof und dem gut ausgebauten Busliniennetz, das Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die gute Verkehrsanbindung bietet den zukünftigen Bewohnern des Hauses hohe Flexibilität und Komfort. Lassen Sie sich von der ansprechenden Lage sowie der hochwertigen Ausstattung des Neubaupro
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Quelle: www.immowelt.de
1.068,00 €
2 Zi.
79,54
m2
49565 Bramsche , Hase
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage: Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, nur etwa 10 Minuten Fahrtzeit vom Zentrum von Bramsche entfernt. Diese Nähe zum Zentrum
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ermöglicht einen einfachen Zugang zu verschiedenen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Ein ortseigener Supermarkt ist bequem zu Fuß erreichbar. Durch die Nähe zur Autobahn A1 ist dieses Mehrfamilienhaus auch verkehrstechnisch gut angeschlossen. Das Zentrum von Osnabrück mit allen Schulformen, Verwaltungsstellen und vielfältigen sozialen und kulturellen Einrichtungen ist schnell erreichbar. Der Bahnhof Bramsche ist ebenfalls in der Nähe gelegen, was die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel erleichtert und die Mobilität der Bewohner erhöht.
Ausstattung: - KfW-Energieeffizienzhaus 55 - 22 Wohnungen für Jung und Alt - E-Ladesäule an mehreren Stellplätzen - hochwertige, moderne Einbauküche mit Induktionsherd (50,00€/Monat) - Kellerraum - pflege
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
60,33
m2
49584 Fürstenau b Bramsche, Hase
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 2 Zimmer-Küche-Bad Wohnung in der Seniorenresidenz La Vida in Fürstenau. Die Wohnung steht zum 01.06.2024 oder später zur Vermietung. Die Wohnfläche beträgt 60,33 m².
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Lagebeschreibung: Die Seniorenresidenz La Vida liegt in zentraler Lage in Fürstenau. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken etc. sind fußläufig zu erreichen.
Raumaufteilung: Diese geräumige Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Balkon mit Sonnenschutz, Küche, Flur, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer, Abstellraum, Gemeinschaftstrockenraum. Die Wohnung ist barrierefrei und rollstuhlgerecht ausgebaut. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Für die Bewohner der Seniorenresidenz steht ein Aufenthaltsraum und ein Wintergarten zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
35
m2
49143 Bissendorf , Kr Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Bissendorf liegt im Zentrum des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Das Pflegezentrum befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Bissendorf, einer charmanten Gemeinde im Zentrum des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Die etwa
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15.000 Einwohner große Gemeinde ist an die A30 angeschlossen. Dementsprechend ist Osnabrück in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Auch der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) ist gut aufgestellt. Die Wohnanlage ist somit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Gelände und eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Anlage. Die angebotenen Wohnungen befinden sich im schönen und grünen Bissendorf, zwischen dem Wiehengebirge und dem Teutoburger Wald, mitten im Natur- und Geopark TERRA.vita! mit seinen Wäldern, Seen und historischen Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die Schelenburg. Darüber hinaus bietet Ihnen Bissendorf alle Dinge des täglichen Be
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
66
m2
49143 Bissendorf , Kr Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Bissendorf liegt im Zentrum des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Das Pflegezentrum befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Bissendorf, einer charmanten Gemeinde im Zentrum des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Die etwa
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15.000 Einwohner große Gemeinde ist an die A30 angeschlossen. Dementsprechend ist Osnabrück in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Auch der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) ist gut aufgestellt. Die Wohnanlage ist somit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Gelände und eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Anlage. Die angebotenen Wohnungen befinden sich im schönen und grünen Bissendorf, zwischen dem Wiehengebirge und dem Teutoburger Wald, mitten im Natur- und Geopark TERRA.vita! mit seinen Wäldern, Seen und historischen Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die Schelenburg. Darüber hinaus bietet Ihnen Bissendorf alle Dinge des täglichen Be
Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
950,00 €
2 Zi.
65
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Mit Liebe zum Detail wurde diese Erdgeschosswohnung ausgestattet und entfaltet insbesondere über das offene Wohnkonzept ein hohes Maß an Wohnqualität. Auf ca. 65 m² verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offener
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Küche, ein Schlafzimmer, ein Flurbereich, ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und ein Abstellraum. Die Terrasse und der Gartenanteil laden zum Verweilen ein.
Ausstattung: -Fußbodenbelag: Designboden in Optik Eiche hell und Feinsteinzeugfliesen -Bad mit bodengleicher Dusche -Warmwasserbereitung mittels Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Fußbodenheizung in allen Räumen -Bodentiefe Fenster -Terrasse Süd-/Westausrichtung -Barrierearmes Wohnen -Aufzug -Klingelanlage mit Videosprechanlage -KfW 55 – Effizienzhaus -Heizungsart: Zentrale Luftwärmepumpe -PV-Anlage
Lagebeschreibung: Das neu entstehende Quartier „Landwehrviertel“ befindet sich am westlichen Stadtrand von Osnabrück und zeichnet sich durch eine optimale Verkehrsa
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Quelle: www.immowelt.de
1.010,00 €
2 Zi.
60,44
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 95,00 EUR
Lage: Im grünen Osnabrücker Stadtteil Atter wird auf dem 37 Hektar großen ehemaligen Kasernengelände seit 2013 das Neubaugebiet "Landwehrviertel" entwickelt. Dieses neue Wohnquartier
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macht modernes Wohnen in urbanem Umfeld und naturnaher Lage möglich. Große, attraktive Freiflächen, liebevoll konzipierte Grünanlagen bieten in Kombination mit der Infrastruktur eines gewachsenen Stadtteils und der sehr guten Verkehrsanbindung besonders für Familien ein Zuhause mit Zukunft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich mit Bäcker, Penny, EDEKA, Aldi und Lidl direkt im Quartier. Einen REWE-Supermarkt erreicht man zu Fuß in weniger als 10 Minuten. Auch Kita und Grundschule befinden sich im Landwehrviertel. Weitere Schulen liegen in 2-3 Kilometer Entfernung, die Universität und Hochschule ist 5 Kilometer weit weg. Im 10-Minuten-Takt erreichen Sie mit der Linie M2 nach nur 20 Minuten das Osnabrücker Stadtzentrum. Ein
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Quelle: www.immowelt.de
1.060,00 €
2 Zi.
66,23
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Haste ist ein Stadtteil im Norden von Osnabrück. Der Stadtteil grenzt im Nordwesten an Pye, im Norden an Wallenhorst, im Osten an Belm, im Süden an Dodesheide und Sonnenhügel und im Westen an den Hafen. Der Fluss, der durch den Stadtteil
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fließt, ist die Nette. Es gibt viele Aktivitäten in Haste, darunter Sportvereine wie der TuS Osnabrück-Haste 01 e.V., der eine Vielzahl von Sportangeboten für Jung und Alt bietet. Die Hochschule Osnabrück hat einen Campus in Haste, an dem mehr als 3.500 Studierende in rund 30 Bachelor- und Masterstudiengängen eingeschrieben sind. Im Nordosten Osnabrücks gelegen, befindet sich der Stadtteil Haste nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt, die durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnell und unkompliziert erreicht werden kann. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und alle Schulformen sind im Stadtteil vorhanden und fußläufig erreichbar. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu gemeinsamen Spazie
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Quelle: www.immowelt.de
1.165,00 €
2 Zi.
72,3
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage: Haste ist ein Stadtteil im Norden von Osnabrück. Der Stadtteil grenzt im Nordwesten an Pye, im Norden an Wallenhorst, im Osten an Belm, im Süden an Dodesheide und
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Sonnenhügel und im Westen an den Hafen. Der Fluss, der durch den Stadtteil fließt, ist die Nette. Es gibt viele Aktivitäten in Haste, darunter Sportvereine wie der TuS Osnabrück-Haste 01 e.V., der eine Vielzahl von Sportangeboten für Jung und Alt bietet. Die Hochschule Osnabrück hat einen Campus in Haste, an dem mehr als 3.500 Studierende in rund 30 Bachelor- und Masterstudiengängen eingeschrieben sind. Im Nordosten Osnabrücks gelegen, befindet sich der Stadtteil Haste nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt, die durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnell und unkompliziert erreicht werden kann. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und alle Schulformen sind im Stadtteil vorhanden und fußläufig erre
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Quelle: www.immowelt.de
605,00 €
1 Zi.
30,64
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage: Haste ist ein Stadtteil im Norden von Osnabrück. Der Stadtteil grenzt im Nordwesten an Pye, im Norden an Wallenhorst, im Osten an Belm, im Süden an Dodesheide und
...
Sonnenhügel und im Westen an den Hafen. Der Fluss, der durch den Stadtteil fließt, ist die Nette. Es gibt viele Aktivitäten in Haste, darunter Sportvereine wie der TuS Osnabrück-Haste 01 e.V., der eine Vielzahl von Sportangeboten für Jung und Alt bietet. Die Hochschule Osnabrück hat einen Campus in Haste, an dem mehr als 3.500 Studierende in rund 30 Bachelor- und Masterstudiengängen eingeschrieben sind. Im Nordosten Osnabrücks gelegen, befindet sich der Stadtteil Haste nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt, die durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnell und unkompliziert erreicht werden kann. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und alle Schulformen sind im Stadtteil vorhanden und fußläufig erre